Wyjątkowa działka dla inwestora z wizją!

Zalety oferty:
- lokalizacja
- wszystkie media w drodze
- wydane WZ na 9 domów
- możliwość dokupienia działki położonej obok

Lokalizacja
Działka położona w Knybawie koło Tczewa(4km do centrum), w pobliżu Wisły - 300m, z dobrym dojazdem do drogi krajowej 22 (1300m).

Położona w pięknym miejscu, przy dawnym trakcie konnym do dworku w Knybawie (obecnie w ruinie). Przy drodze starodrzew tworzący swoisty klimat miejsca.
Na drugim końcu nieruchomości płynie strumień Struga Subkowska.

Nieruchomość
o powierzchni 6000m2 składa się z dwóch działek (po 3000m2) sprzedawanych łącznie.
Teren płaski z lekkim nachyleniem. Z dwóch stron ogrodzony płotem z siatki. Od drogi oddzielony drzewami i krzewami. Przy strumieniu drzewa owocowe z dawnego sadu oraz kilka młodych drzewek owocowych.
Możliwość dokupienia dodatkowo działki o powierzchni 1000 m2 przylegającej do obecnie sprzedawanej.

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Wydane Warunki Zabudowy łącznie na 9 domów jednorodzinnych z wbudowanymi garażami.

Parametry pojedynczego budynku mieszkalnego:
- budynek o 2 kondygnacjach nadziemnych z dopuszczonym podpiwniczeniem
- powierzchnia zabudowy - do 125m2 (6budynków), do 150m2 (3 budynki)
- szerokość elewacji frontowej - do 12m
- wysokość górnej elewacji frontowej - do 10m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy geometryczny, kąt nachylenia połaci 30-40 stopni, dopuszcza się okna połaciowe

Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50%

Obecny status działek to grunty orne.

Media w drodze: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód

Zapraszam!